7月25日，資本邦了解到，港股公司越秀地產(chǎn)(00123.HK)發(fā)布公告稱，收購廣州市佰城投資發(fā)展有限公司98%股權，交易總代價約為人民幣22.99億元。

公告顯示，越秀地產(chǎn)附屬公司廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(作為買方)與該公司控股股東廣州越秀集團股份有限公司(作為賣方)于7月23日訂立股權轉讓協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售及買方同意購買目標公司(廣州市佰城投資發(fā)展有限公司)98%股權，股權轉讓代價約為人民幣18.74億元。

此外，于完成起計60個營業(yè)日內(nèi)，買方亦應向目標公司注資約人民幣4.19億元的還款金額，用于向賣方支付應付金額。

完成后，買方將擁有目標公司98%股權。目標公司將成為越秀地產(chǎn)的間接非全資附屬公司，目標公司的財務業(yè)績將并入越秀集團的綜合財務業(yè)績。

資料顯示，目標公司由賣方擁有98%權益，其主要從事物業(yè)開發(fā)及投資，包括開發(fā)項目土地。其為項目土地業(yè)權的唯一法定及實益擁有人。項目土地位于中國廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南大干圍12號、1號(地塊二)，總占地面積為6.26萬平方米及計容建筑面積為38.98萬平方米。項目土地將發(fā)展作商業(yè)用途，包括公寓、零售、購物中心、配套設施及地庫。

于2021年5月31日，目標公司的總資產(chǎn)賬面值約為人民幣18.81億元，而目標公司的權益賬面值約為負人民幣6278.57萬元。

有關收購事項的理由，越秀集團表示，鑒于廣州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)健以及項目土地的質素，項目土地的開發(fā)前景可期。

此次收購可為集團新增計容建筑面積約38.98萬平方米，有利于加強公司核心房地產(chǎn)業(yè)務，并鞏固集團在廣州房地產(chǎn)市場的領先戰(zhàn)略地位，深化集團深耕大灣區(qū)，發(fā)展華東、華中、北方及西南地區(qū)的全國性區(qū)域布局戰(zhàn)略。(十一)