近日，自然資源部下發(fā)通知要求，做好2019年住宅用地“五類”調(diào)控目標制定實施工作。
通知要求，地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣(縣級市)，根據(jù)商品住房庫存消化周期(截至2019年3月)，結(jié)合本地土地市場實際，切實優(yōu)化住宅用地供應，實施差別化調(diào)控政策，在上年住宅用地供應分類調(diào)控目標基礎上，調(diào)整確定2019年住宅用地供應“五類”(顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停)調(diào)控目標。其中，消化周期在36個月以上的，應停止供地;36個月至18個月的，要適當減少供地;18個月至12個月的，維持供地持平水平;12個月至6個月的，要增加供地;6個月以下的，要顯著增加并加快供地。
昨日，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，自然資源部此次重申針對土地供應的調(diào)控措施，主要與目前全國庫存不均衡有關。
來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，全國商品房待售面積51646萬平方米，環(huán)比2月末減少605萬平方米，庫存數(shù)據(jù)創(chuàng)近61個月(自2014年2月末以來)的最低。
張大偉稱，對于大部分城市來說，目前確實需要增加土地供應。
通知強調(diào)落實住宅用地“五類”調(diào)控目標，是自然資源主管部門堅決落實黨和國家重大決策部署的重要體現(xiàn)。有關自然資源主管部門要對相關數(shù)據(jù)認真核對、嚴格把關，確保數(shù)據(jù)的客觀性、真實性和有效性，保障調(diào)控措施的針對性和準確性。要嚴格落實市縣自然資源主管部門主體責任，做好土地供應管理工作。
